10 SAI LẦM THƯỜNG GẶP KHI CẢI TẠO NHÀ VÀ CÁCH TRÁNH

Bởi nội thất Đại Bảo An 

Cải tạo nhà là quá trình nhiều cảm xúc nhưng cũng đầy thử thách. Nếu không chuẩn bị kỹ, bạn rất dễ rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang”, sửa đi sửa lại nhiều lần mà vẫn không như ý. Trong bài viết này, Đại Bảo An sẽ chỉ ra 10 sai lầm phổ biến nhất khi cải tạo nhà và cách để bạn tránh được rủi ro, tiết kiệm thời gian – chi phí và đạt được không gian sống như mong muốn. 

1. KHÔNG XÁC ĐỊNH RÕ NHU CẦU CẢI TẠO 

Sai lầm: Nhiều người bắt tay vào cải tạo mà chưa xác định rõ mình cần gì – thay đổi công năng, nâng cấp thẩm mỹ hay tối ưu không gian?

Cách tránh: Hãy lập danh sách rõ ràng: bạn muốn giữ lại gì, thay đổi gì, và mong đợi cuối cùng là gì. Điều này giúp định hướng thiết kế và thi công phù hợp, tránh phát sinh không cần thiết.

2. TỰ LÀM HOẶC GIAO PHÓ CHO ĐƠN VỊ THIẾU KINH NGHIỆM 

Sai lầm: Tự thuê thợ riêng lẻ hoặc chọn đơn vị thiếu uy tín, dẫn đến thi công sai kỹ thuật, kéo dài tiến độ.

Cách tránh: Chọn đơn vị cải tạo chuyên nghiệp như Đại Bảo An – có kinh nghiệm thực tế, đội ngũ thợ lành nghề và quy trình rõ ràng từ khảo sát đến bàn giao.

3. KHÔNG KIỂM TRA KẾT CẤU CŨ TRƯỚC KHI CẢI TẠO 

Sai lầm: Thi công mà không đánh giá kỹ kết cấu hiện tại có thể gây sập trần, thấm nước, hoặc nứt tường về sau.

Cách tránh: Đơn vị thi công cần khảo sát kỹ hiện trạng – đặc biệt là hệ thống điện nước, sàn, trần và tường trước khi can thiệp bất kỳ hạng mục nào

4. THIẾU BẢN VẼ THIẾT KẾ CHI TIẾT

Sai lầm: Làm theo cảm tính, không có bản vẽ 3D khiến không gian sau cải tạo thiếu thẩm mỹ, bố trí bất hợp lý.

Cách tránh: Đừng tiếc chi phí thiết kế! Một bản vẽ đầy đủ sẽ giúp bạn hình dung rõ không gian trước khi thi công và kiểm soát chất lượng dễ dàng hơn.

5. CẢI TẠO TỪNG PHẦN, THIẾU TỔNG THỂ

Sai lầm: Sửa phòng này, bỏ phòng kia khiến tổng thể không hài hòa, sau phải làm lại nhiều lần.

Cách tránh: Dù cải tạo một phần, vẫn nên có bản thiết kế tổng thể để đảm bảo tính đồng bộ giữa các không gian.

6. KHÔNG TÍNH TOÁN NGÂN SÁCH CỤ THỂ

Sai lầm: Không lập ngân sách ngay từ đầu khiến thi công dở dang, phải cắt giảm hạng mục hoặc vay thêm tiền.

Cách tránh: Tính toán chi phí từ khâu thiết kế, vật liệu đến nhân công và phát sinh. Đại Bảo An luôn báo giá rõ ràng, minh bạch trước khi thi công.

7. CHỌN VẬT LIỆU KHÔNG PHÙ HỢP

Sai lầm: Ưa vật liệu đẹp mắt nhưng không bền, hoặc không phù hợp khí hậu, công năng sử dụng.

Cách tránh: Ưu tiên vật liệu có độ bền cao, dễ bảo trì và phù hợp với từng khu vực (ví dụ: sàn nhà bếp cần chống trượt, chống nước).

8. BỎ QUA YẾU TỐ ÁNH SÁNG & THÔNG GIÓ

Sai lầm: Tập trung quá nhiều vào nội thất mà quên bố trí ánh sáng tự nhiên và thông gió, khiến nhà bí bách, ẩm thấp.

Cách tránh: Thiết kế cần đảm bảo cửa sổ, giếng trời hoặc khe sáng, kết hợp với hệ thống chiếu sáng nhân tạo hợp lý.

9. THI CÔNG KHÔNG THEO ĐÚNG THIẾT KẾ

Sai lầm: Đội thợ “chế biến” bản vẽ tùy tiện, khiến kết quả không giống bản phối cảnh ban đầu.

Cách tránh: Luôn giám sát hoặc chọn đơn vị thi công đồng hành từ thiết kế đến hoàn thiện – như Đại Bảo An, để đảm bảo “vẽ sao – thi công vậy”.

10. KHÔNG ĐỂ Ý ĐẾN THỦ TỤC PHÁP LÝ

Sai lầm: Cải tạo sai quy định, đặc biệt là nhà mặt phố hoặc chung cư có thể bị đình chỉ, phạt hành chính.

Cách tránh: Hỏi kỹ đơn vị thi công về các thủ tục cần thiết (xin phép xây dựng, thông báo ban quản lý…) trước khi bắt đầu.

MỘT CHÚT ĐÚC KẾT TỪ ĐẠI BẢO AN

Cải tạo nhà là một hành trình cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Hy vọng 10 sai lầm trên sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm để tránh rủi ro, tiết kiệm chi phí và sớm sở hữu không gian sống như ý.

Nếu bạn đang có kế hoạch cải tạo nhà, đừng ngần ngại liên hệ với Đại Bảo An – chúng tôi sẵn sàng tư vấn và đồng hành cùng bạn từ khâu thiết kế đến thi công trọn gói.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí:

Hotline: 035 333 3515

Fanpage chính thức: https://www.facebook.com/noithatdaibaoan.vn